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房地产营销策划,楼盘展示才是重点

编辑:新浦金350vip 发表时间:2017-11-03 18:29:50
房地产营销策划楼盘售卖策略是房地产营销的首要因素,房地产市场营销组合中房地产产品是最重要的内容。房地产楼盘营销策划可以分为三个层次:


1、以楼盘为核心。楼盘主要是让购房者提供一个建设家庭环境空间,根据购房者所需要的家庭感、安全感、成就感进行建设楼盘。

2楼盘形体。楼盘房地产开发商的品牌、特点、式样、质量等。

3楼盘附加值。物业管理、保证公共设施的提供等。

 房地产沙盘模型

目前的市场情况表明,消费者的日趋成熟使得房地产楼盘营销策划不能单靠一个概念、一个点子,而真正需要的是产品本身。购房者的家庭感、安全感是所有房地产开发商都能满足的,所以在核心产品上,各房地产商都处于同一起跑线;真正能够吸引消费者,即房地产楼盘营销能够产生独特作用的方面还在于楼盘形体和楼盘附加值上。在目前的市场情况下,房地产楼盘营销真正倚重且有所突破的也是这两个方面。所以在楼盘的展示上需要更加全面的进行展示突出楼盘建设主题。

 

房地产品牌展示

房地产楼盘营销已经由对单一的楼盘进行营销发展到对整个房地产企业的品牌营销的高度上。在日益激烈的市场竞争中,品牌才是赢取持久竞争优势最强大、最持久的利器。产品是品牌的基础,但产品不能自动升HUAWEI品牌。只有将产品内在的品质特性及研发者、设计者、生产者对产品所倾注的感情充分发掘、提炼出来并有意识地赋予产品以人格化个性并外化为视听觉形象时,“产品”才真正升HUAWEI“品牌”。所以在进行楼盘展示时,需要多宣导房地产开发商的品牌学问方面,现代生活给人的外在压力越来越大,人们需要的不是“钢筋水泥的丛林”,他们更渴望居家之中的学问内涵。楼盘展示的过程中展示的不仅仅是楼盘更是楼盘开发商的企业品牌形象,所以选择楼盘展示模型时要注意品牌方面的注入,让楼盘展示模型不仅仅是展示楼盘信息,更是开发商的企业品牌。

 房地产模型

房地产楼盘特色展示

消费者是新时代成长起来年轻的一代,强化使用功能、追求个性特色、营造人性空间。不仅在小区布局、建筑外型、色彩、楼层、阳台、内部结构等产品策略方面力求突破雷同,突出居住者个性,再次是消费者居住环境的打造。现代社会环境污染的日益严重和环保意识的逐渐兴起,消费者已愈来愈关心自己的居住环境和生活质量。购房者不再仅仅考虑地理位置是否优越、销售价格是否便宜,而更加关注拟购房屋的环境设计。他们不仅希翼小区内绿草如茵,花团锦簇,有充足的阳光和清新的空气,而且要求住宅小区远离工厂,所以在楼盘模型展示上需要着重对居住环境的展示,让其楼盘下的居住环境是自然和谐的理想家园。

 楼盘沙盘模型

楼盘项目模型展示包括了外部空间(绿地、广场、林荫、道路、建筑小品等)营造,也包括了住宅单元内中空间(朝向、层次、通风、采光、干湿等)等方面。在这一系列的楼盘模型制作的过程中需要选择像新浦金350vip模型企业这样可以将开发商企业品牌形象与楼盘信息巧妙结合,让楼盘营销策划更省心。

 

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